Bureau à vendre - 2180 m²

LABEGE ENOVA
Très bel immeuble de bureaux récent et indépendant.

Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double facade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse.

Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur.

Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré.

Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade et A61
- Bus - Lignes : 79, 80, 109, 204
- Proximité immédiate futur Station Métro DIAGORA

Disponibilité : ETE 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Immeuble indépendant
Jardin
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Vestiaires


Prix de vente : 5700000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %