Bureau à vendre - 175 m²

Local commercial - l'Union

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial au sein du centre commercial les Ambassadeurs à l'Union. Venez découvrir ce local rare de 175 m2. Idéalement placé en face du centre commercial Saint-Caprais et à proximité immédiate de tous les commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Aménagé et fonctionnel, il se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux et box, ainsi que d'un grand espace modulable selon vos besoins. Le local est entièrement climatisé avec une climatisation réversible et dispose d'une entrée indépendante avec portes automatiques.

Ancien laboratoire d'analyses médicales, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, commerce, ou même transformation en habitation. Une place de parking extérieur complète ce bien.

Un emplacement privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 459000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT