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3 131 m² divisible dès 137 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 3131 m²
Genas (69740)
Publiée : Il y a 1 mois
GENAS - IMMEUBLE DE BUREAUX DE QUALITE A VENDRE 3 131 m² PLATEAUX DIVISIBLES DES 145 m²
Situé à Genas, au coeur de l'Est lyonnais, cet immeuble de bureaux développe une surface totale d'environ 3 131 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Lyon et des principaux axes de communication.
Avec ses plateaux divisibles à partir de 145 m², l'immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation et permet d'envisager différents scénarios d'occupation ou d'investissement.
Un immeuble pensé pour répondre aux besoins des entreprises
L'actif bénéficie de prestations adaptées à une occupation tertiaire de qualité :
- Surface totale : environ 3 131 m²
- Plateaux divisibles à partir de 145 m²
- Climatisation
- RIE Restaurant Inter-Entreprises
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Espaces modulables et adaptables
- Environnement tertiaire recherché
Un emplacement stratégique à Genas
A proximité immédiate de Lyon, Genas constitue un secteur particulièrement recherché par les entreprises, grce à sa connexion aux principaux pôles économiques de la métropole et à son réseau de transports.
La proximité des transports en commun, des grands axes routiers et des infrastructures de l'Est lyonnais constitue un véritable atout pour l'accessibilité du site.
Cet immeuble représente ainsi une opportunité intéressante pour un utilisateur, un investisseur ou une entreprise souhaitant bénéficier d'un ensemble tertiaire qualitatif et évolutif, dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
Un actif offrant qualité, accessibilité et flexibilité, au coeur d'un secteur stratégique de l'agglomération.
Prix et dossier complet sur demande.
Les surfaces, disponibilités et conditions sont susceptibles d'évoluer. Nous consulter pour plus d'informations.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne TCL 48 |
| Desserte routière | Rocade Est-N346-A43-D306 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 12 min |
| Gare | Part Dieu à 24 min |
| Immeuble indépendant | Chassis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont |
| Type chauffage | Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur |
| Restauration | Restaurant d'entreprise et crèche à proximité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Vitrage à haute sélective solaire |
| Eclairage Bureaux | Eclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans le lots |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Autre élément bureau | traitement acoustique |
| Autre élément bureau | Production d'électricité photovoltaique consommée avec revente du surplus |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 19
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 189 m² | N.C | RDC | BAT B - RDC - lot 101 |
| 137 m² | N.C | RDC | BAT B - RDC - lot 103 |
| 166 m² | N.C | RDC | BAT B - RDC - lot 104 |
| 158 m² | N.C | RDC | BAT B - RDC - lot 102 |
| 183 m² | N.C | R+1 | BAT B - R+1 - lot 108 |
| 145 m² | N.C | R+1 | BAT B - R+1 - lot 107 |
| 149 m² | N.C | R+2 | BAT B - R+2 - lot 109 |
| 189 m² | N.C | RDC | BAT A - RDC - lot 02 |
| 158 m² | N.C | RDC | BAT A - RDC - lot 01 |
| 166 m² | N.C | RDC | BAT A - RDC - lot 03 |
| 137 m² | N.C | RDC | BAT A - RDC - lot 04 |
| 183 m² | N.C | R+1 | BAT A - R+1 - lot 07 |
| 145 m² | N.C | R+1 | BAT A - R+1 - lot 08 |
| 163 m² | N.C | R+1 | BAT A - R+1 - lot 05 |
| 186 m² | N.C | R+1 | BAT A - R+1 - lot 06 |
| 145 m² | N.C | R+2 | BAT A - R+2 - lot 12 |
| 183 m² | N.C | R+2 | BAT A - R+2 - lot 11 |
| 186 m² | N.C | R+2 | BAT A - R+2 - lot 10 |
| 163 m² | N.C | R+2 | BAT A - R+2 - lot 09 |
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