Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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434 m² divisible dès 155 m²
Bureau à vendre - 434 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 434 m² situés au 1er étage d'un immeuble récent au coeur du parc tertiaire Everest à Genas, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes et évolutifs.
Ces bureaux, livrés en plateau nu, offrent une belle opportunité d'aménagement sur-mesure dans un environnement verdoyant et dynamique. Les terrasses privatives apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les 21 places de stationnement (13 en sous-sol, 8 en extérieur) facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation 3 tubes individualisée, sols en moquette ou PVC, et charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes, ascenseurs, sanitaires et espaces verts.
Situé dans un environnement calme, au sein d'un secteur économique attractif regroupant des entreprises telles que Kaiser Compressor, INEO ou Bonduelle, ce bien est également très bien desservi :
Accès rapide A43 et A46,
Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble,
À 20 minutes de Lyon Part-Dieu.
Disponibilité immédiate possibilité d'option pour cloisonnement et câblage informatique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
masse d :
surface de plancher privative : 434 m²
parties communes : 81,70 m²
21 places de stationnement :
13 en sous-sol
8 en extérieur
| bâtiment | rdc | surface | commentaire | disponibilité |
| masse d | r+1 | 434 m² | divisible à partir de 155 m² | immédiate |
Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
Climatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
Un restaurant d'entreprises
Gestion par EUROGAL (Groupe Vaillance)
220 places assises
Plat à partir de 8 euros
Prises en charge patronale
Une crèche de 30 berceaux - Crèche Liveli
(Groupe SODEXO)
Un centre d'affaire - Chlorophile : - Bureau individuel - Salle de réunion - Espaces séminaires
Prix de vente : 998200 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
A46 & A43
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
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