Bureau à vendre - 2495 m²

OPPORTUNITÉ - VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) AUX PORTES DE CAEN & AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE SUD.

Très beau projet d'un immeuble en VEFA, développant une surface totale d'environ 4 521 m², comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux en étage.

Il reste de disponible plusieurs plateaux de bureaux, à savoir :
- au 1er étage : 302 m².
- au 2ème étage : 193, 222 et 302 m².
- au 3ème étage : le niveau en sa totalité de 860m², division possible en quatre lots de 89, 193, 222 et 302 m².
- au 4ème étage : 93 m².
- au 5ème étage : 148 et 202 m².

Le chantier a démarré fin avril 2025.

* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.
* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.
* Accès PMR.
* Ascenseur.

Les prix s'entendent HT (à partir de 225 000 € pour 89 m²) et FAI.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sortie n°11 "Suisse Normande" du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34

Disponibilité : Fin 2026
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Fluides en attente

Prix de vente : 6303343.05 € HT F.A.I