Bureau à vendre - 93 m²

PROGRAMME NEUF à l'entrée de Caen - Très bel emplacement.

Au sein d'un bel immeuble neuf, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 93 m², livré en état brut de béton, avec 1 place de stationnement privative.

Ce plateau bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine sud de Caen.

Afin de répondre au mieux à vos besoins, un plan d'aménagement personnalisé pourra être établi selon votre activité et vos attentes.

Le promoteur pourra également se charger de la réalisation des travaux d'aménagement, vous permettant ainsi de vous libérer de la gestion et du suivi des travaux.

À noter : les travaux d'aménagement sont à prévoir en sus du prix de vente. Leur coût sera déterminé en fonction du projet retenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (200m)
- [Route principale] D562A (252m)
- Bus Basse Allemagne (85m) - Lignes : 34, 4
- Bus Suisse Normande (247m) - Lignes : 4
- Bus Louis Pasteur (342m) - Lignes : 4
- Bus Jules Guesde (402m) - Lignes : 4

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Ascenseur
Bornes électriques
Chauffage urbain / CPCU
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3


Prix de vente : 230000 € HT
Loyer annuel : 13800 € HTHC