Activité/Entrepôt à vendre - 1030 m²

Bâtiment indépendant de 1.030 m²

Bâtiment indépendant d'une superficie de 1.030 m² sur un terrain de 1.977 m²

La surface d'entrepôt avec l'espace de bureaux en RDC est loué jusqu'au 1er semestre 2026. Il reste uniquement une surface de bureaux en R+1 de 272 m² qui est libre d'occupation.

Le bâtiment bénéficie d'un espace entrepôt d'environ 630m² avec les caractéristiques suivantes :

• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Structure métallique
• 2 portes sectionnelles
• Un espace locaux sociaux
• HSP de 4.5m
• Dalle béton
• Climatisation présente

La surface de bureaux est répartie en RDC et R+1 avec deux entrées distinctes totalisant une superficie globale d'environ 400 m².
Les bureaux sont en bon état avec climatisations, dalle LED en faux plafond.

Zone US9-1IP du PLU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont Chaban Delmas à 1km
Bus ligne 25 - 61


Disponibilité : Immédiatement

Prix de vente : 1300000 € HT
Montant de la taxe foncière : 9964 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

630 m² d''entrepôt 128 m² de bureaux en rdc 272 m² de bureaux en étage