Bureau à vendre - 437 m²

BUREAUX A VENDRE - PARC DE L'EUROPE - PARFAIT ETAT

EXCLUSIVITÉ PROGESTIM - OPPORTUNITE RARE - DIJON TOISON D'OR

Situé au sein du Parc de l'Europe, dans un immeuble tertiaire bordant une coulée verte arborée, ces 2 plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage, ont fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité et fonctionnalité.

L'agencement, bien pensé, se compose d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunion vitrées, de 2 open-space, d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires privatifs et d'une terrasse privative garantissant un confort optimal au quotidien.

Le bien est accompagné de 8 places de parking (6 extérieures + 2 en sous-sol), complétées par un stationnement gratuit dans la rue.

Implanté dans le quartier de la Toison d'Or, secteur tertiaire établi et bien desservi, le plateau bénéficie d'une accessibilité directe en voiture et en transports en commun, à proximité immédiate du centre commercial et du parc de la Toison d'Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse privative

Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate
TRAM T2 - Arrêt Toison d'Or
Bus Churchill (281m) - Lignes : L6

Disponibilité : 2ème semestre 2026

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 6
Nbre Parkings sous-sol : 2
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés


Prix de vente : 1174500 € HD HT
Charges annuelles : 7418 € TTC
Montant de la taxe foncière : 9789 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT