Bureau à vendre - 109 m²

DIJON - PLACE DARCY

Bureaux à vendre Dijon Centre Place Darcy

Surface totale d'environ 163 m² Emplacement central stratégique

Situés au coeur du centre-ville de Dijon, Place Darcy, ces bureaux à vendre prennent place dans un immeuble de qualité, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le bien développe une surface globale d'environ 163 m², répartie entre espaces de travail et surfaces annexes, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité professionnelle.

Description des surfaces

Les bureaux se composent de :

• 63,94 m² environ en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil ou des bureaux opérationnels,

• 44,79 m² environ en mezzanine, apportant un espace complémentaire lumineux et exploitable,

• 54,46 m² environ d'archives en sous-sol, offrant une solution de stockage appréciable en centre-ville.

Cette configuration permet une séparation efficace entre les espaces de travail et les zones de rangement, un atout rare en hypercentre.

Accessibilité et mobilité

L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs :

• Tramway T1 et T2 station Darcy à 1 minute à pied,

• Réseau de bus Divia : plusieurs arrêts à proximité immédiate,

• Gare SNCF de Dijon à environ 4 minutes à pied,

• Station DiviaVélodi Park située dans le parking Darcy,

• Station de voitures partagées à proximité de la gare SNCF

• Parking public Darcy à proximité immédiate.

Services et commodités à proximité immédiate

Le quartier Darcy offre un environnement urbain complet, avec de nombreux services accessibles à pied :

• Parking public Darcy

• Jardin Darcy

• Restaurants et hôtellerie,

• Crèche,

• Salles de fitness,

• Commerces et services du centre-ville.

Un bien rare en hypercentre dijonnais

Grce à son emplacement emblématique, sa surface optimisée et son excellente accessibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour:

• Professions libérales,

• Cabinets de conseil,

• Activités tertiaires,

• Ou investisseurs à la recherche d'un actif de centre-ville à forte valeur patrimoniale.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte