Bureau à vendre - 187 m²

DIJON CENTRE DES AFFAIRES - BUREAUX A VENDRE

QUARTIER DES AFFAIRES - DIJON CENTRE VILLE

Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface de 186,59 m².

Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: bureaux individuels, salle de réunion, accueil, double ensemble sanitaires privatifs.

Ainsi qu'un droit de stationnement d'un parking en foisonnement, parking public Clemenceau, en convention avec la ville.

La tour Elithis est une tour à energie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa facade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées.

Le rafraîchissement du bâtiment limité grâce à un bouclier solaire recouvrant les surfaces vitrées exposées au soleil durant la journée.

En hiver et mi-saison, l'orientation des lamelles du bouclier laisse entrer la lumière naturelle et l'énergie solaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Arrêt tram T1 Auditorium à 40 mètres.
Arrêt tram T2 République à 500 mètres.
Arrêt bus L6 à proximité
Gare SNCF Porte Neuve à 700 mètres.


Disponibilité : Automne 2024

Prestations :
Câblage RJ45
Faux plafond
Luminaires basse luminance
Plinthes périphériques


Prix de vente : 575000 €
Charges annuelles : 3200 € HT
Montant de la taxe foncière : 4200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %