Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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4 437 m² divisible dès 83 m²
Bureau à vendre - 4437 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
DIJON EST - CHU - PARC SYMBIOSE - LES LONGENES
BUREAUX A VENDRE
DIJON EST - En sortie de Rocade à proximité immédiate du CHU, immeuble tertiaire nommée SYMBIOSE de 4.438 m² environ, divisible à partir de 281 m².
A l'est de la métropole dijonnaise, sur la commune de Saint Apollinaire et en limite de la commune de Dijon, l'immeuble OTIUM se situe dans un quartier en plein développement.
Nouveau programme de bureaux de 4.450 m² environ du R+1 au R+7 et de commerces en rez-de-chaussée sur 300 m².
Ce programme est destiné à être concu en collaboration avec les futurs occupants, à destination médicale, scientifique et tertiaire.
Résumé du lot :
Résidence étudiante de 170 chambres, dédiée en priorité aux étudiants en santé.
Immeuble de bureaux (4.450m² environ), classé code du travail.
Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.
SYMBIOSE se présente comme un pôle d'excellence, implanté de part et d'autre d'un mail piétonnier qui s'inscrit dans la continuité du quartier Hyacinthe. Chaque lot recherche un équilibre entre pleins et vides, en tirant partie de la topographie du site pour intégrer les stationnements et favoriser la densité btie, tout en libérant des espaces paysagers transversaux. Les émergences architecturales se distinguent par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques facades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail et renforcer son attractivité. L'expression architecturale, sobre et contemporaine, s'appuie sur une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur la diversité et la qualité des volumes.
Accessibilité :
Bus COROL au pied du programme
Tramway T1 à proximité à 7 minutes de l'arrêt CHU Hôpitaux
18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles
Accès direct à la Rocade de Dijon
La métropole Dijonnaise
UN POLE DE SANTE INTERNATIONAL :
100 entreprises
4.000 emplois
15 laboratoires
900 chercheurs
UN VIVIER DE COMPETENCES :
40.000 étudiants
1.500 chercheurs
32 laboratoires
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne L8 arrêt Urgences CHU à 8 minutes |
| Tramway | station Parc des Sports à 14 minutes |
| Desserte routière | Rocade à proximité immédiate |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Façade d'angle | Oui |
| Travaux à réaliser | Fluide en attente / Vitrines à poser |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
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Surfaces divisibles : 20
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 231 m² | N.C | RDC | 02 |
| 221 m² | N.C | RDC | 01 |
| 83 m² | N.C | R+1 | 15 |
| 144 m² | N.C | R+1 | 14 |
| 110 m² | N.C | R+1 | 13 |
| 108 m² | N.C | R+1 | 12 |
| 195 m² | N.C | R+1 | 11 |
| 338 m² | N.C | R+2 | 23/24/25 |
| 303 m² | N.C | R+2 | 21/22 |
| 6 m² | N.C | R+2 | 21/22 |
| 626 m² | N.C | R+3 | 31/32/33/34/35/41/42/43/44/45 |
| 624 m² | N.C | R+4 | 31/32/33/34/35/41/42/43/44/45 |
| 12 m² | N.C | R+3 | 31/32/33/34/35/41/42/43/44/45 |
| 19 m² | N.C | R+4 | 31/32/33/34/35/41/42/43/44/45 |
| 634 m² | N.C | R+5 | 51/52/53/54/55 |
| 19 m² | N.C | R+5 | 51/52/53/54/55 |
| 319 m² | N.C | R+6 | 61 |
| 135 m² | N.C | R+6 | 61 |
| 281 m² | N.C | R+7 | 71 |
| 30 m² | N.C | R+7 | 71 |
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