Bureau à vendre - 4437 m²

En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU, dans un immeuble tertiaire de 4.438 m² environ, 1.280,82 m² environ en R+3 et R+4 composés comme suit :

- bureaux en R+3 : 625,50 m² env.

- bureaux en R+4 : 624,14 m² env.

- terrasse en R+3 : 12,06 m² env.

- terrasse en R+4 : 19,12 m² env.

 

Possibilité d'acquérir des places de stationnement intérieures.

 

L'immeuble OTIUM est situé dans un quartier en plein développement à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire.

A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.

Décomposition du lot : •Résidence étudiante de 170 chambres, dédiée en priorité aux étudiants en santé. •Immeuble de bureaux (4450m² SDP), classé code du travail. •Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.

SYMBIOSE se veut être un pôle d’excellence, installé de part et d’autre d’un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et des vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L’ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L’expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.

Bus COROL au pied du projet Tramway T1 à proximité 7 minutes de l’arrêt CHU - Hôpitaux 18 minutes de l’arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1 23 minutes de l’arrêt Godrans - Les Halles Accès direct à la Rocade de Dijon

La métropole Dijonnaise UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL 100 entreprises 4 000 emplois 15 laboratoires 900 chercheurs

UN VIVIER DE  COMPETENCES 40 000 étudiants 1 500 chercheurs 32 laboratoires

DIJON EST - Proximité immédiate Rocade et du CHU Dans un immeuble tertiaire à construire de 4.438 m² env., 1.281 m² env. à la location Possibilité de division

En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU, dans un immeuble tertiaire de 4.438 m² environ, 1.280,82 m² environ en R+3 et R+4 composés comme suit :

- bureaux en R+3 : 625,50 m² env.

- bureaux en R+4 : 624,14 m² env.

- terrasse en R+3 : 12,06 m² env.

- terrasse en R+4 : 19,12 m² env.

 

Possibilité d'acquérir des places de stationnement intérieures.

 

L'immeuble OTIUM est situé dans un quartier en plein développement à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire.

A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.

Décomposition du lot : •Résidence étudiante de 170 chambres, dédiée en priorité aux étudiants en santé. •Immeuble de bureaux (4450m² SDP), classé code du travail. •Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.

SYMBIOSE se veut être un pôle d’excellence, installé de part et d’autre d’un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et des vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L’ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L’expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.

Bus COROL au pied du projet Tramway T1 à proximité 7 minutes de l’arrêt CHU - Hôpitaux 18 minutes de l’arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1 23 minutes de l’arrêt Godrans - Les Halles Accès direct à la Rocade de Dijon

La métropole Dijonnaise UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL 100 entreprises 4 000 emplois 15 laboratoires 900 chercheurs

UN VIVIER DE  COMPETENCES 40 000 étudiants 1 500 chercheurs 32 laboratoires

Disponibilité: 17 mois après accord

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte