Bureau à vendre - 347 m²

BUREAUX PROCHE CITÉ DE LA GASTRONOMIE AVEC PLACES DE PARKING

Dans un secteur recherché de Dijon, découvrez ces bureaux occupant l'intégralité du 3ᵉ- étage d'un immeuble avec ascenseur. Ils développent une surface de 347 m², complétée par 23,22 m² de parties communes à jouissance exclusive.

Parfaitement entretenus, ces locaux en très bon état offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel : climatisation, immeuble raccordé à la fibre optique et accès sécurisés.

Dix places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Disponibles immédiatement, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité.

En cas de vente en 2026, une TVA résiduelle de 3 130,31 € s'ajoutera au prix d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Monge Cité de la gastronomie (107m) - Lignes : L4, L9
- Bus Zola (172m) - Lignes : L9
- Tram Monge Cité de la Gastronomie (182m) - Lignes : T2
- Bus Faubourg Raines (313m)
- Train Dijon-Ville (324m)
- Bus Gare SNCF (336m)
- Quai Saint-Bénigne (362m)
- Bus Saint-Bénigne (363m) - Lignes : CITY
- Bus Suquet (384m) - Lignes : B12, B18, L5
- Bus Lagny (405m)
- Bus 1er Mai Foyer (435m)
- Bus Rolin (442m) - Lignes : Co
- Bus Sans nom (473m)
- Quai Sans nom (475m)
- Bus Petit-Cîteaux (483m) - Lignes : B18
- Bus Petit Citeaux (489m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible
Fibre optique


Prix de vente : 557000 € HD HH
Charges annuelles : 7800 € TTC
Montant de la taxe foncière : 7576 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT