Bureau à vendre - 300 m²

A VENDRE MAISON - 300 m² - (31270) CUGNAUX

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants.

Idéalement implantée au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.

Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité.

Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au cœur de la ville.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Env. 18 km de la Gare Toulouse Matabiau
Lignes L11, 87, 321
Env. 15 km de l'aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Carrelages
Cheminée(s)
Climatisation réversible
Courant faible
Cuisine
Douche(s)
Fibre optique
Jardin
Jardin privatif
Parking couvert

Prix de vente : 690000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT