Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (don ...
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3 597 m² divisible dès 198 m²
Bureau à vendre - 3597 m²
Castelnau-le-Lez (34170)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
MONTPELLIER EST - INTENS'ITE - PARC EUREKA EXTENSION - BUREAUX - A LOUER ET A VENDRE
Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce projet d'immobilier tertiaire à vendre ou à louer divisibles à partir de 198 m², en R+4 ( plateaux de bureaux en R+4 et deux lots de commerce en RDC et R+4.).
Intensi'té, ce sont des espaces de travail nouvelle génération, des espaces commun généreux et agréables, des services à portée de main et une architecture écoresponsable doté de facades en bois, verre et béton.
Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Intens'ITé jouit d'une localisation privilégiée à forte visibilité.
Ce projet immobilier possédera une construction en anticipation de la RE2020, labellisée Btiments Bas Carbone valorisant :
la construction raisonnée
la maitrise des consommations énergétiques
le stockage du carbone
l'économie circulaire
SERVICES & MIXITE D'USAGE
Bureaux
Commerces, restaurants & café avec une offre de restauration complète du matin au soir au sein d'un foodcourt
Parking public de 58 places
Le tout organisé autour d'un jardin partagé de 2000 m²
Rooftop
Disponibilité Juillet 2026
Division possible par demi-plateau.
Le lot de commerce du R+4 dispose d'un Rooftop de 222 m² valorisé au prix de 1 050 €/m²/an HT.
ACCESSIBILITE :
A 2 km du centre-ville
A9 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 51 |
| Tramval | Ligne 2 "Notre Dame de Sablassou" |
| Desserte routière | A9 à 7 min |
| Aéroport | Montpellier Med à 10 min |
| Gare | Gare de Montpellier Saint Roch à 15 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | Restaurant slow-food - Prod. du Verger d'Eureka |
| Ascenseur(s) | (630 kg) |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Menuiseries extérieures en double vitrage et en aluminium |
| Hauteur sous-plafond | Sous réseaux dans plateaux de bureaux : 2,70 m |
| Sol bureaux | Moquette ou sol souple |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Accès direct pour les cyclistes |
| Autre élément bureau | Peinture aux murs et plafond à définir (faux-plafond ou brut) |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 14
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 229 m² | N.C | R+1 | A - R+ 1 - LOT 1 |
| 242 m² | N.C | R+1 | A - R+ 1 - LOT 2 |
| 204 m² | N.C | R+1 | A - R+ 1 - LOT 3 |
| 198 m² | N.C | R+1 | A - R+ 1 - LOT 4 |
| 229 m² | N.C | R+2 | A - R+ 2 - LOT 1 |
| 242 m² | N.C | R+2 | A - R+ 2 - LOT 2 |
| 204 m² | N.C | R+2 | A - R+ 2 - LOT 3 |
| 198 m² | N.C | R+2 | A - R+ 2 - LOT 4 |
| 229 m² | N.C | R+3 | A - R+ 3 - LOT 1 |
| 242 m² | N.C | R+3 | A - R+ 3 - LOT 2 |
| 204 m² | N.C | R+3 | A - R+3 - LOT 3 |
| 198 m² | N.C | R+3 | A - R+3 - LOT 4 |
| 359 m² | N.C | R+4 | A - R+4 - COMMERCE |
| 619 m² | N.C | RDC | A - RDC - COMMERCE |
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