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1 433 m² divisible dès 358 m²
Bureau à vendre - 1433 m²
Castelnau-le-Lez (34170)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
MONTPELLIER EST - CASTELNAU 2000 - BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE - A VENDRE
Dans le secteur de Castelnau 2000, à l'est de Montpellier, nous vous proposons à la vente un btiment neuf de Locaux d'activité et de Bureaux 1 433m², complété par 181 m² environ de patio/terrasse, répartis comme ce qui suit :
Lot 1 au Rez-de-chaussée : 435 m² environ de locaux de stockage avec trois portes sectionnelles
Lot 2 d'une surface de 731 m² composée d'un rez-de-chaussée de 150 m² de bureaux (salle de réunion et réfectoire) et d'un R+1 de 490 m² environ de bureaux et d'un patio central de 91 m² environ
Lot 3 au R+2 d'une surface de 448 m² environ composée de 358 m² de bureaux et salles de réunion ainsi que de 90 m² environ de terrasses privatives
L'immeuble bénéficie de 15 emplacements de parkings extérieurs et est équipé de bornes.
Les surfaces patio et terrasse sont à ajouter au prix global aux prix de 1 500 €/m²/an HD.
PRIX PAR LOT - PARKING INCLUS
Lot 1 : 696 000 € HD
Lot 2 : 1 954 100 € HD. La surface de 150 m² au rez-de-chaussée peut être rattachée à un autre lot.
Lot 3 : 1 151 720 € HD
PRESTATIONS
- Bureaux cloisonnés, flexibles pour un aménagement modulable
- Salle de formation transformable en salle de réunion
- Réfectoire au rez-de-chaussée pour des moments conviviaux
- Climatisation : Réversible double flux
- Sols béton
- Eclairage suspendu LED
- 3 Portes sectionnelles couplées à 3 portes simples
Le Parc de Castelnau 2000 à l'Est de Montpellier est idéalement situé à la jonction entre les communes de Montpellier et de Castelnau. Créé en 1990, le parc s'étend sur plus de 10 hectares sur la commune de Castelnau-le-Lez (2ème ville de la métropole de Montpellier). Ce parc d'activité à taille humaine accueille 25 entreprises et plus de 800 salariés. Sa proximité avec les parcs du Millénaire, Eurêka et Mermoz en font une zone dynamique et en perpétuel développement. Les salariés qui y sont installés profitent d'espaces verdoyants et agréables à proximité de nombreux restaurants et loisirs tels qu'une salle d'escalade et un espace de foot indoor.
ACCESSSIBILITES
Tramway ligne 2 - Arrêt "La Galine" à 12 min
Bus numéro 9 & la ronde
Gare TGV Saint Roch à 14 minutes
Gare TCV Sud de France à 13 minutes
Autoroute A9 à 9 minutes
RN113 à 4 min
Disponibilité: 29/06/2026
Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | L2 arrêt la Galine |
| Desserte routière | A9 à 9 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 12 min |
| Gare | Gare de Montpellier St Roch à 14 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 16 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible par cassette |
| Accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Local archives |
| Hauteur sous poutre | 5,00 mètre(s) |
| Mezzanine | Oui |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 150 m² | N.C | RDC | LOT 2 |
| 435 m² | N.C | RDC | LOT 1 |
| 490 m² | N.C | R+1 | LOT 2 |
| 91 m² | N.C | R+1 | LOT 2 |
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