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790 m² divisible dès 161 m²
TERRA PARC - Bureau à vendre - 790 m²
Bron (69500)
Publiée : Il y a 17 jours
Plateau de bureau neuf de 790 m² à vendre avec une terrasse exceptionnelle de 170 m².
Livraison 1T 2027.
Immeuble TERRA PARC
Savills Lyon vous propose à la vente 790 m² de bureau ( divisible à partir de 160 m² ) au dernier étage du bâtiment L3 du projet TERRA PARC .
Situé dans un véritable écrin de verdure et disposant d'une visibilité exceptionnelle bénéficiant d'un cadre de travail efficient, innovant et connecté.
Impôt Foncier : 20,99 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus n°C17 "Marne - Lacouture" à 3 min à pied
Bus n°24 "Marne Pagère" à 6 min à pied
Tramway T5 "De Tassigny - Curial" à 15 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 30 min via bus n°C17
Aéroport Aéroport/ Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 25 min via bus C17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TERRA PARC
Savills Lyon vous propose à la vente 790 m² de bureau ( divisible à partir de 160 m² ) au dernier étage du bâtiment L3 du projet TERRA PARC .
Situé dans un véritable écrin de verdure et disposant d'une visibilité exceptionnelle bénéficiant d'un cadre de travail efficient, innovant et connecté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 440,06 | 01/03/2027 | 2800 HT/m² | 33 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Terrasse | 170,1 | 01/03/2027 | n.c. | 33 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule Lot 22 | Bureaux | 440,06 | 01/03/2027 | 2800 m² HD | 33 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 189,15 | 01/03/2027 | 2800 HT/m² | 33 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 160,95 | 01/03/2027 | 2800 HT/m² | 33 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | 01/03/2027 | 16000 HT/unité | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 20,99 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Limitrophe du 3? arrondissement de Lyon et de Villeurbanne, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur le boulevard périphérique.
- Face au pôle hospitalier Lyon Est, il s'inscrit dans un futur quartier mixte dynamique offrant logements, services et qualité de vie dans une commune de 40 000 habitants riche d'un tissu associatif et sportif actif.
- Label HQE BATIMENT DURABLE niveau très performant
- 1 ascenseur
- Mise en place en toiture d'une Centrale Photovoltaïque 86kWc d'autoconsommation pour les parties communes
- Vidéophone à l'entrée principale de l'immeuble
- Badges de type VIGIK pour l'accès extérieur au Hall et parking extérieur
- Production de froid assurée par pompe à chaleur en toiture
- Distribution par 2 tubes change-over
- Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
- Parkings 21 dont 4 pré-équipé avec fourreaux
Accessibilité:
Accès En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus n°C17 "Marne - Lacouture" à 3 min à pied
Bus n°24 "Marne Pagère" à 6 min à pied
Tramway T5 "De Tassigny - Curial" à 15 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 30 min via bus n°C17
Aéroport Aéroport/ Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 25 min via bus C17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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