Prolocaux est un acteur de l'immobilier d'entreprise spécialisé dans la location, la vente et l'acquisition de biens professionnels en région.Présents depuis 2015 en Normandie, dans les Hauts-de-Fr ...
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334 m²
Bureau à vendre - 334 m²
Bois-Guillaume (76230)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ VEFA BOIS-GUILLAUME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
A VENDRE, LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX D'ENVIRON 334 m² LIVRÉ EN VEFA SUR 2 NIVEAUX
livraison brute de béton
fluides en attente
local sur deux niveaux : rez-de-chaussée + R+1
surface totale d'environ 333,94 m² sas compris
issue de secours
vide de construction permettant l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur
aménagement à la charge de l'acquéreur
parkings dispos en supplément
- Bus Parc Andersen (8m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (323m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (325m) - supérieur à Lignes : F8
- Bus Max Pouchet (373m) - supérieur à Lignes : F8, 10
- Bus Le Cèdre - C.H.U. (456m) - supérieur à Lignes : F1
Disponibilité : 3ème trimestre 2027
Prix de vente : 868244 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel.
Le bien est vendu en VEFA et se développe sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 333,94 m², sas compris, décomposée comme suit :
rez-de-chaussée : environ 166,53 m²
R+1 : environ 167,41 m²
Le local bénéficie :
d'un accès indépendant au rez-de-chaussée
d'un accès au niveau R+1
d'une issue de secours
d'un vide de construction prévu pour l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur
Les locaux seront livrés brut de béton, doublage non fourni, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère, compatibles avec un local en rez-de-chaussée et un niveau en étage.
Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
A VENDRE, LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX D'ENVIRON 334 m² LIVRÉ EN VEFA SUR 2 NIVEAUX
livraison brute de béton
fluides en attente
local sur deux niveaux : rez-de-chaussée + R+1
surface totale d'environ 333,94 m² sas compris
issue de secours
vide de construction permettant l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur
aménagement à la charge de l'acquéreur
parkings dispos en supplément
- Bus Parc Andersen (8m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (323m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (325m) - supérieur à Lignes : F8
- Bus Max Pouchet (373m) - supérieur à Lignes : F8, 10
- Bus Le Cèdre - C.H.U. (456m) - supérieur à Lignes : F1
Disponibilité : 3ème trimestre 2027
Prix de vente : 868244 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
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