Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéal

3 429 m² divisible dès 261 m²

2 700 €

à partir de704 700 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 3429 m²

Bois-Guillaume (76230)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.

Ce secteur dynamique regroupe plus de 55 entreprises, accueille 1600 salariés, et prévoit à terme jusqu'à 5000 emplois sur une surface de 100 hectares. L'ensemble immobilier proposé met en avant une architecture contemporaine et une visibilité optimale, parfaite pour des sièges sociaux, bureaux d'entreprises ou professions libérales.

La présence de commerces, restaurants et services de proximité garantit un excellent environnement de travail pour les collaborateurs.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires
2	Bureaux	489,66	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Terrasse	25	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Terrasse	23	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Bureaux	489,66	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	564,34	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Terrasse	24	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Terrasse	23	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Bureaux	564,34	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	261	2700 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC	Terrasse	25	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC	Terrasse	24	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC Bur.	Bureaux	487,31	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Bureaux	487,31	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC Bur.	Bureaux	573,69	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Terrasse	Terrasse	25	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Terrasse	Terrasse	23	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Bureaux	573,69	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	489,69	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	25	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	24	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Bureaux	489,69	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	563,31	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	23	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	23	n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Bureaux	563,31	2600 m² HD	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
S;Sol	Parkings		12500 HT	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Cour	Parkings		n.c.	n.c.	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble de bureaux, élévé en R+2, divisible à partir de 261 m², pour s'adapter à tous types de besoins professionnels.
Immeuble neuf de standing avec rooftop et espaces verts, terrasses et prestations haut de gamme.
Climatisation, accessibilité PMR
Parkings en sous-sol et extérieurs
Accès sécurisé et aménagements personnalisables
Prix de vente bureaux : à partir de 2 600 euros / m² HT HD
Surface RDC : 49 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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