Bureau à vendre - 850 m²

Situé au coeur du parc Tertiaire des Bocquets, environ 850 m2 situé au RDC.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT /m2/ an
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sur un parc Tertiaire facile d'accès, à vendre immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50% au 1 er étage (si nécessaire, départ possible du locataire).
• Loyer actuel du R+1 : 40 000 euros HT HC
• Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun.
• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Sanitaires Homme et Femme sur le palier
• Climatisation réversible
• Détection incendie
• Fibre optique
• Double vitrage
• Travaux de rafraichissement à prévoir.
• Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble
• 30 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment (dont 14 louées actuellement).

Accessibilité:

Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr