Bureau à vendre - 429 m²

A VENDRE BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ VEFA BOIS-GUILLAUME

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel.

Le local est proposé en VEFA et développera une surface totale d'environ 429 m² en rez-de-chaussée. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur utilisateur.

La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une bonne souplesse d'aménagement.

Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre, local d'environ 429 m² livré en VEFA

livraison brute de béton
fluides en attente
locaux en rez-de-chaussée
surface majoritairement ouverte
plusieurs accès
parkings dispos en supplément


- Bus Parc Andersen (8m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (323m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (325m) - supérieur à Lignes : F8
- Bus Max Pouchet (373m) - supérieur à Lignes : F8, 10
- Bus Le Cèdre - C.H.U. (456m) - supérieur à Lignes : F1

Disponibilité : 3ème trimestre 2027

Prix de vente : 1115660 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT