Bureau à vendre - 130 m²

*** TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER OU A VENDRE*** A proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées, BNP Paribas Real Estate vous propose 130 m² de bureaux à louer ou à vendre.

PRESTATIONS :

• Immeuble dont les parties communes ont été rénovées
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Source chauffage : Electrique
• Type chauffage : Individuel
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques périphériques
• Ascenseur(s)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome
• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
• 2 places de parking extérieur : 4.000 € l'unité
• 3 places de parking en sous-sol avec sabot : 8.500 € l'unité

ACCESSIBILITE & DESSERTE :

Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station "René Rey" à 2 minutes, par le Tramway T2 station "Aéroport" et par la navette Aéroport.

• A 10 mins à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
• A 5 mins de la rocade " Fil d'Ariane "
• L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 "Blagnac-Les Minimes" direction AUCH.
• L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

Surface de bureaux avec bail commercial 3/6/9

Disponibilité immédiate

Pour visiter, contactez-nous !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

Zoom sur Blagnac :

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. A la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Par ailleurs, la future ligne C du métro qui desservira d'Ouest en Est la métropole de Toulouse, de Colomiers à Labège, passera également par Blagnac. Elle permettra de relier rapidement le centre de la ville rose, notamment la gare de Toulouse-Matabiau.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte