Bureau à vendre - 100 m²

Locaux à usage de bureaux à vendre - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bureau d'environ 100 m², idéalement implanté au cœur du parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg.Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+2, ces locaux aménagés et climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se composent d'un grand open-space ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée. Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, le secteur de la Meinau / Plaine des Bouchers se distingue par sa bonne desserte en transports en commun (bus et tramway) et sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Espace cuisine
2 place de parking

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau
Bus ligne 31 arrêt "Verdon"
Tram ligne A et E arrêt "Hohwart

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 169000 € HT
Charges annuelles : 1920 €
Montant de la taxe foncière : 2100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %