Bureau à vendre - 47 m²

A VENDRE EN VEFA - BUREAUX - 47 M2 - NICE

Vente en VEFA Bureaux Neufs Nice Nord

À Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de la Libération, un plateau de bureaux neufs de 47 m² est proposé à la vente en VEFA, avec livraison annoncée au T4 2027. Une surface compacte, adaptée à une petite structure souhaitant s'implanter dans ce secteur en plein développement.

Situation privilégiée à Nice Nord, secteur résidentiel prisé à deux pas du centre-ville et de la Libération.

Ce plateau de 47 m² (quote-part de parties communes incluse) est livré libre et non cloisonné, brut de béton, fluides en attente. Le programme respecte les normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi que les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Il comprend 9 places de stationnement en sous-sol, dont 1 PMR, accessibles via monte-voiture.

Revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attente kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

Conditions financières

• Prix : à partir de 3 400 € HT/m² (hors parking)
• Parking : de 28 000 € à 40 000 € HT/unité
• Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 4 % HT, également applicables sur les parkings
• Frais de notaire réduits : 2 à 3 %

Une belle opportunité pour toute structure recherchant un espace de bureaux neuf dans un secteur stratégique. Contactez le cabinet Locopro Entreprises pour plus d'informations.

Accessibilité :
A8 à 5mn


Disponibilité : T4 2027

Prix de vente : 162664 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT