Bureau à vendre - 48 m²

A VENDRE EN VEFA - BUREAUX - 48 M2 - NICE

Idéal pour une TPE, une profession libérale ou un bureau satellite : ce plateau de 48 m² s'inscrit dans un programme neuf à Nice Nord, secteur résidentiel recherché aux portes du centre-ville nicois. La vente s'effectue en VEFA, pour une livraison annoncée au T4 2027.

Implantation à Nice Nord, à deux pas de la Libération et du coeur de ville, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

D'une surface de 48 m² (quote-part de parties communes incluse), ce plateau est livré nu et non cloisonné, laissant à l'acquéreur toute latitude d'aménagement selon ses besoins : brut de béton, fluides en attente. Le bâtiment répond aux exigences RE2020 et PRESTATERRE NCA, avec mise en conformité acoustique et électrique. Le programme dispose de 9 places de stationnement en sous-sol (dont 1 PMR), accessibles par monte-voiture.

Sol à choisir parmi PVC, lino ou moquette, sanitaires PMR, attente kitchenette, réseaux électriques prévus en attente.

Conditions financières

• Prix : à partir de 3 400 € HT/m² (hors stationnement)
• Stationnement : de 28 000 € à 40 000 € HT/unité
• Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 4 % HT (également dus sur les places de parking)
• Frais de notaire réduits : 2 à 3 %

Ce petit plateau au format flexible peut convenir à une activité de bureau indépendante. Pour plus de renseignements, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
A8 à 5mn


Disponibilité : T4 2027

Prix de vente : 166654 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT