Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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236 m²
Bureau à vendre - 236 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Nantes quartier de la création indépendant
Situé sur l'île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, ce bien propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 240 m² dans un immeuble indépendant. L'espace comprend un espace d'accueil, un open space spacieux ainsi que plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation aux besoins de chaque entreprise. L'ensemble bénéficie d'une gestion technique centralisée, de plinthes périphériques, d'une entrée indépendante et d'un escalier intérieur facilitant les déplacements entre les différents espaces. Des cloisons amovibles offrent la possibilité de moduler l'agencement en fonction de l'activité. Une salle de réunion dédiée complète les prestations, tout comme une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc BUS-5
Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur l'île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, ce bien propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 240 m² dans un immeuble indépendant. L'espace comprend un espace d'accueil, un open space spacieux ainsi que plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation aux besoins de chaque entreprise. L'ensemble bénéficie d'une gestion technique centralisée, de plinthes périphériques, d'une entrée indépendante et d'un escalier intérieur facilitant les déplacements entre les différents espaces. Des cloisons amovibles offrent la possibilité de moduler l'agencement en fonction de l'activité. Une salle de réunion dédiée complète les prestations, tout comme une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 4661,02 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier de la création
- Proximité des lignes de bus
- Proximité de la ligne de tramway
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cloisons amovibles
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Bureaux séparés
- Hauteur sous faux plafond
- Chauffage individuel gaz
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc BUS-5
Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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