Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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83 m²
Bureau à vendre - 83 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à vendre avec réserves et parkings à Nantes atout visibilité
Ce local commercial rare à Nantes offre une surface denviron 83 m2 en rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier dune visibilité très appréciée sur ce secteur. Lensemble comprend également deux parkings fermés situés en sous-sol, assurant sécurité et praticité pour les occupants ou les visiteurs. Une réserve attenante de 40 m2 ajoute un espace de stockage supplémentaire, facilitant lorganisation et le rangement de matériel ou de marchandises.
Laccès à ce local est sécurisé, la pose de caméras dans les sous-sols ayant été votée par lassemblée générale, apportant ainsi un confort supplémentaire. Les sanitaires sont présents, ce qui répond aux besoins essentiels de toute activité professionnelle. Le bien bénéficie dune localisation privilégiée avec un accès aisé aux transports en commun et à une forte visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de votre activité.
Ce local combine emplacement stratégique, prestations de qualité et sécurité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à simplanter durablement dans un environnement dynamique. Les surfaces généreuses et la présence de parkings privés en sous-sol participent à lattractivité de cette offre. Sa rareté sur le secteur en fait un produit à ne pas manquer pour les professionnels en quête dun espace adapté à leurs besoins.
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bel Air lignes 12 23 C2 LO
Bus Cochard ligne C6
Bus Motte Rouge lignes LC LN
Tram Motte Rouge ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial rare à Nantes offre une surface denviron 83 m2 en rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier dune visibilité très appréciée sur ce secteur. Lensemble comprend également deux parkings fermés situés en sous-sol, assurant sécurité et praticité pour les occupants ou les visiteurs. Une réserve attenante de 40 m2 ajoute un espace de stockage supplémentaire, facilitant lorganisation et le rangement de matériel ou de marchandises.
Laccès à ce local est sécurisé, la pose de caméras dans les sous-sols ayant été votée par lassemblée générale, apportant ainsi un confort supplémentaire. Les sanitaires sont présents, ce qui répond aux besoins essentiels de toute activité professionnelle. Le bien bénéficie dune localisation privilégiée avec un accès aisé aux transports en commun et à une forte visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de votre activité.
Ce local combine emplacement stratégique, prestations de qualité et sécurité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à simplanter durablement dans un environnement dynamique. Les surfaces généreuses et la présence de parkings privés en sous-sol participent à lattractivité de cette offre. Sa rareté sur le secteur en fait un produit à ne pas manquer pour les professionnels en quête dun espace adapté à leurs besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 4216,87 HD/m² | n.c. | 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Secteur bénéficiant d'une très bonne visibilité
- Accès facilité par plusieurs lignes de bus et tramway
- Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 83 m2
- Deux parkings fermés en sous-sol
- Réserve attenante de 40 m2
- Pose de caméras dans les sous-sols votée par l'assemblée générale
- Visibilité très bonne
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus Bel Air lignes 12 23 C2 LO
Bus Cochard ligne C6
Bus Motte Rouge lignes LC LN
Tram Motte Rouge ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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