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3 690 m² divisible dès 82 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 3690 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
CBRE Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment neuf situé dans la zone d'activités des Grandes Terres à Genas. Situé à l'est de Lyon, dans une zone économique prospère, l'immeuble VERSUS développera 3 690 m² dont 1 731 m² d'activités.
VERSUS sera conforme à la norme bâtiment RT 2012 et sera ERP 5ème catégorie type W sur tout l'immeuble. Facilement accessible en voiture et doté de 87 places de stationnement, VERSUS sera également desservi par le réseau en transport en communs TCL.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 28 au pied de l'immeuble
Autoroute A43
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VERSUS sera conforme à la norme bâtiment RT 2012 et sera ERP 5ème catégorie type W sur tout l'immeuble. Facilement accessible en voiture et doté de 87 places de stationnement, VERSUS sera également desservi par le réseau en transport en communs TCL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 683 | 12 mois ap. déb. trx | 1790 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 244 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A2 | Activités | 927 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 621 | 12 mois ap. déb. trx | 1790 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 183 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A1 | Activités | 804 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 250 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 191 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 182 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 172 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 98 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 82 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 289 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 280 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 243 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 172 | 12 mois ap. déb. trx | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment RT 2012 / Traité consommation niveau RE 2020
- ERP 5ème catégorie type W sur l'ensemble de l'immeuble
- DESCRIPTIF TECHNIQUE BUREAU
- Capacitaire mini 1 personne/10m²
- 54 places de stationnement extérieur affectées
- aux surfaces tertiaires
- 33 places XL ou double en sous sol louées ou
- vendues à la demande
- Hauteur libre bureau : 2,70 m
- Sanitaires communs par étage
- Ascenseur
- Chauffage / Rafraichissement par PAC
- Plateaux livrés aménagés type open space of Cfa
- 1 à 2 terrasses privatives pour chaque lot
- DESCRIPTIF TECHNIQUE LOCAUX MIXTES
- Capacitaire ERP au RDC public + personnel : 100 personnes
- Ascenseur pour accès mezzanine
- 9 places de stationnement extérieur affectés aux lots d'activité
- 33 places XL ou double en sous sol louées ou vendues à la demande
- 2 portes sectionnelles
- Activité livrée brute fluide en attente avec
- aérotherme
- Hauteur activité libre : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,40 m
- Charge dalle activité : 2 tonnes
- Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement (cf. prestations Bureaux )
- Surface RDC : 1304 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus 28 au pied de l'immeuble
Autoroute A43
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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