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1 715 m² divisible dès 796 m²
VERSUS - Activité/Entrepôt à vendre - 1715 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
LOCAL D'ACTIVITÉS | BUREAUX | GRAND STOCKAGE | ACCÈS DIRECT AXES AUTOROUTIERS
Immeuble VERSUS
Nouveauté Immprove ! Idéalement situé à GENAS, et proche des commodités et de la rocade EST, nous vous proposons deux cellules d'activités avec mezzanine, d'une surface totale entre 1 715 m² divisibles à partir 796 m².
Une porte sectionnelle pour chaque lot ainsi que des norme ERP 5 compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels. Idéal petites moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent des mezzanines dans la partie stockage et des plateaux de bureaux en R+2 et R+3 , une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une dalle béton quartz, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Bus Antoine Pinay (BUS-28)
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VERSUS
Nouveauté Immprove ! Idéalement situé à GENAS, et proche des commodités et de la rocade EST, nous vous proposons deux cellules d'activités avec mezzanine, d'une surface totale entre 1 715 m² divisibles à partir 796 m².
Une porte sectionnelle pour chaque lot ainsi que des norme ERP 5 compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels. Idéal petites moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent des mezzanines dans la partie stockage et des plateaux de bureaux en R+2 et R+3 , une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une dalle béton quartz, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 179 | 2027 | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Activités | 617 | 2027 | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Total Cellule A1 | Activités | 796 | 2027 | 1959,21 m² HD HH | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 1 | Bureaux | 240 | 2027 | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Activités | 679 | 2027 | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Total Cellule A2 | Activités | 919 | 2027 | 1970,41 m² HT HH | n.c. | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Accès PL et VL
- Air de retournement
- Activité livrée brute fluide en attente avec
- aérotherme
- Dalle béton quartz
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Porte sectionnelle 4X3.50
- Hauteur activité libre : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,40 m
- Charpente métallique
- Triphasé
- Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement
- Surface RDC : 1296 m²
Accessibilité:
Bus Antoine Pinay (BUS-28)
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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