Activité/Entrepôt à vendre - 3180 m²

EXCLUSIVITÉ CBRE. À vendre, à PORTET sur GARONNE, au Sud-Ouest de TOULOUSE, un bâtiment industriel de 3180 m² sur un terrain privatif clos de 30 000 m². Accès routier et autoroutier aisé.
Proximité immédiate des zones d'activité du Sud toulousain : Bois Vert, Thibaud, Larrieu ...
Accès routier par la RN 20 et la rocade Ouest.
Accès rapide par la sortie n° 37 de l'Autoroute A.64.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sur un terrain clos et privatif de 30 000 m².
• Bâtiment industriel de 3 180 m² à usage d'atelier-dépôt avec bureaux de type ''algeco''.
• Vente en l'état.
• Présence d'amiante.
• PLU : zone UE (urbaine à vocation économique)
• Terrain traité : concassé, voierie lourde.
• Accès PL et aire de manoeuvre PL.
• Constructibilité : 50 %.
• Hauteur maximale autorisée : 8 mètres.
• Stationnements PL et VL.
• Terrain non rattaché à un réseau collectif d'assainissement.
• Servitudes :
• Servitude d'écoulement des eaux pluviales à la charge des parcelles cadastrées BM n° 13,14, 15 et 32 au profit des parcelles BM n° 5 et 31,
• Servitude de passage provisoire à la charge de la parcelle cadastrée BM n° 32 au profit des parcelles BM n° 5 et 31,
• Servitude au profit du GAZ DU SUD OUEST (GSO) pour implantation et entretien d'un poste de protection cathodique.
• Possible dépollution du sol par le Vendeur si nécessaire (devis en cours).
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Proximité immédiate des zones d'activité du Sud : Bois Vert, Thibaud, Larrieu ...
Route Accès par la RN 20 et la rocade Ouest.
Autoroute Accès rapide par la sortie n° 37 de l'Autoroute A.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr