Terrain à vendre Loire - 370000 m²

Terrain industriel 37 ha clés en main au Nord de Roanne (42)

Site Clés en main du plan France Relance : 37 Ha sur l'Eco-parc Bonvert à Mably (42), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

• Bassin d'emploi : 63 000 salariés

Formation / Recherche :

• Pôle universitaire : 3000 étudiants du BTS au doctorat avec une offre de formation thématisée génie industriel et tertiaire.
• Ecole : ITECH, CREATECH, POLYTECH
• Plateformes technologiques et laboratoires de recherches (robotique et analyse du signal)
• Espace public d'innovation à la disposition des entreprises du territoire.
• Pépinières thématisées à destination des starts up du numérique et des artisans d'arts.

Partenaires potentiels :

• Nombreux sous-traitants aux entreprises Nexter Systems, Michelin, Manitowoc dans le secteur de la mécanique et du textile haut de gamme : Pacau-Couture, Noblitex, Tad, SFAM

Aides publiques :

• Exonération de taxe d'aménagement au titre de la zone d'aménagement concerté.

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.
• Autorisations environnementales : plus de 10 mois
• Etudes déjà réalisées : étude faune-flore (2011), dossier loi sur l'eau (2012-2013), dossier dérogations espèces protégées (2013), archéologie préventive (diagnostique réalisé en 2021 - opération d'archéologie préventive à réaliser sur 2 lots). Suivi par un écologue pour toutes les implantations.

SERVICES :

Electricité :

• Adapté à un besoin industriel

Gaz :

• Adapté à un besoin industriel

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique. Datacenter à proximité (4kms)

Restauration :

• Non

Crèches et autres services :

• Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Les terrains sont idéalement situés et accessibles facilement :Autoroutes et routes nationales (A89 et RN7)Aéroports de Lyon-Saint Exupéry et de Clermont (1h)Gares TGV de Lyon (1h)Port de RoanneTransports en commun


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif " France Relance "  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières 
Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique 
Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) 
Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux 
 fonction de vos besoins.



370 000 m².divisibilité entre 300 m² et 11 hectares.