L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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54 198 m² divisible dès 8 266 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 54198 m²
Pierrelatte (26700)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Situé à proximité de l'A7, reliant Marseille et Lyon, projet de reconstruction d'une plateforme logistique dernière génération totalisant 54 213 m², composé de 6 cellules et 2 plots bureaux, le tout sur un foncier d'environ 12 hectares. Autorisations ICPE et Certification environnementale
Livraison potentielle: 2T 2026
Commune située dans le département de la Drome, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provision de charges : 7.60 euros/m² HT/HC ( y compris assurance PNO) Impôt foncier : 4.5 euros/m² HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A7 (15 min)
SNCF Gare de Pierrelatte (7 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livraison potentielle: 2T 2026
Commune située dans le département de la Drome, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 50984 | Mars 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 2184 | Mars 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Locaux techniques | 1030 | Mars 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provision de charges : 7.60 euros/m² HT/HC ( y compris assurance PNO) Impôt foncier : 4.5 euros/m² HT/HC
Prestations :
- Surface RDC : 50984 m²
- Surface terrain : 118845
- Equipements entrepôts : SURFACES A CONFIRMER.
50 portes à quai
4 accès plain-pied
47 places PL
202 places VL
Entrepôt neuf correspondant aux standards élevés des bâtiments de Classe A de dernière génération bénéficiant notamment de :
Charpente et structure béton
Dallage industriel avec une résistance de 5t/m²
Hauteur sous ferme de 12 m
Système de Sprinkler + RIA + Trappes de désenfumage
Salles de charges
Certification BREEAM excellent ciblée
Autoconsommation envisageable grâce aux ombrières de panneaux photovoltaïques sur parking VL
Planning prévisionnel :
Dépôt de Permis de construire et dossier ICPE : OK
Fin de période de recours des tiers : Fin 2023
Période de démolition et construction : Année 2024 - ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A7 (15 min)
SNCF Gare de Pierrelatte (7 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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