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288 m²
Local commercial à vendre - 288 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Hier
MURS COMMERCIAUX DE 288 M² EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de renom, implantée depuis 2020 sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Montpellier.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface commerciale : 202 m² en rez-de-chaussée
- Réserve : 86 m² aménagés en sous-sol
- Plusieurs accès indépendants
- Locataire en place depuis 2020
- Loyer annuel : 88 000 € HT/HC + charges et taxe foncière
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
- Emplacement n°1 en centre-ville
- Axe commercial majeur de Montpellier
- Très fort passage piéton
- Tramway à proximité immédiate
- Environnement commercial attractif
INVESTISSEMENT
- Murs occupés par une enseigne nationale reconnue
- Revenus locatifs en place
Idéal investisseur confirmé recherchant un actif commercial de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 5 min
Gare Sud de France : 15 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 min
A709 / A9 : 15 min
Tramway : lignes 3 et 4 arrêt Observatoire à proximité immédiate
Bus : plusieurs lignes TaM accessibles dans le secteur Observatoire / Gambetta.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1300000 € HD HF
Charges annuelles : 10146.96 € HT
Montant de la taxe foncière : 7733 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| type | surface | prix vente hd/hf |
| local commercial | 288 m² | 1 300 000 € |
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