Location activité/entrepôt - 319 m²

A louer locaux d'activités/Stockage à Sophia Antipolis
Au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 319 m² accessibles de plain-pied, à usage de stockage & bureaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et disponibles immédiatement.
Sur site : restaurant, crèche, piscine, terrain de tennis
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banques, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU (proche gare routière des Messugues)
 


Impôt Foncier : 25 €/HT/M²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en Rez-de-chaussée, à usage de bureaux et stockage, aménagés cloisonnés, climatisés
• Sol PVC et moquette
• Luminaires faux-plafonds
• Précâblage informatique et téléphonique
• Accès de plain-pied (utilitaires)
• Avantages :
• Parkings
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Sur site : restaurant, accès piscine et tennis
• Electricité privatise incluse dans les charges
• Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles écoresponsables et fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 319 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr