Activité/Entrepôt à vendre - 4291 m²

Toussieu (69780)

Dernière mise à jour : Il y a 10 jours

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 4 291 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Restaurant	220	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Autres	123	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Restaurant	130	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Restaurant	Restaurant	473	Immédiate	2620,55 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	180,2	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 2	Activités	242,1	Immédiate	1833,37 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	180,2	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 3	Activités	242,1	Immédiate	1833,37 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	178,3	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 4	Activités	240,2	Immédiate	1833,71 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	180,2	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 5	Activités	242,1	Immédiate	1833,37 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	197	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 21	Activités	257,5	Immédiate	1683,18 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	197,1	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 22	Activités	257,6	Immédiate	1640,76 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	197,7	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 23	Activités	258,7	Immédiate	1640,59 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	196,6	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 24	Activités	258,5	Immédiate	1740,62 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	197,8	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 25	Activités	258,3	Immédiate	1753,65 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	82,8	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	244,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 26	Activités	327,7	Immédiate	1742,04 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 27	Activités	236	Immédiate	1706,49 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,6	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 28	Activités	236,5	Immédiate	1644,4 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	174,9	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 30	Activités	236,8	Immédiate	1741,12 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 31	Activités	236	Immédiate	1761,49 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	70,3	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	217,7	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule 32	Activités	288	Immédiate	1751,46 m² HT HH	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

Accès PL
Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
Mezzanine plancher collaborant sur ossature
Escalier métallique
Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
Compteur Tarif bleu
Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
Eclairage communs : projecteurs
Luminaire encastrée ou en applique
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2689 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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