Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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3 532 m² divisible dès 236 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3532 m²
Toussieu (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface lot 1 (bat 1b) : 1 439 m²
surface lot 4 (bat 4a & 4b) : 1 618 m²
surface lot 5 (bat 5a & 5b ): 1 471 m²
56 places de parking
| batiment - lot | surface activités rdc | surface mezzanine / bureaux | surface totale | prix vente m2 ht hd | prix vente ht hd (hors parkings) | nombre places parking | prix de vente place unité |
| bat 1b - cellule 2 - rdc /r+1 | 180 m² | 61 m² | 242 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 1b - cellule 3 - rdc /r+1 | 180 m² | 61 m² | 242 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 1b - cellule 4 - rdc /r+1 | 178 m² | 61 m² | 240.2 m² | 1 790 €/m² | 429 958 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 1b - cellule 5 - rdc /r+1 | 180 m² | 61 m² | 242,1 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 21 - rdc /r+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 656 €/m² | 426 420 € | 2 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 22 - rdc /r+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 600 €/m² | 412 160 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 23 - rdc /r+1 | 198 m² | 61 m² | 259 m² | 1 600 €/m² | 413 920 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 24 - rdc /r+1 | 197 m² | 62 m² | 259 m² | 1 700 €/m² | 439 450 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 25 - rdc /r+1 | 198 m² | 61 m² | 258 m² | 1 713 €/m² | 442 468 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 4ab - cellule 26 - rdc /r+1 | 245 m² | 83 m² | 328 m² | 1 710 €/m² | 560 367 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 5ab - cellule 27 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 662 €/m² | 392 232 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 5ab - cellule 28 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 237 m² | 1 600 €/m² | 378 400 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 5ab- cellule 30 - rdc /r+1 | 175 m² | 62 m² | 237 m² | 1 701 €/m² | 402 797 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
| bat 5ab - cellule 31 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 717 €/m² | 405 212 € | 3 | 3 500 €hd/ht |
ACTIVITES
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
Bardage métallique double peau
Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
Charges 3T/m²
Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
Charpente métallique
Hauteur libre sous mezzanine 3 m
Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques
Couverture bac acier et isolation thermique
1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Bardage métallique panneaux sandwich
Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
Prix de vente : 6006461 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Départementale 318 à 30 m
Autoroute A46 à 3 km
Autoroute A43 à 5,8 km
Aéroport LYS à 15 min
Gare de Saint Priest à 12 min
Gare de Perrache à 20 min
Gare de la Part Dieu à 30 min
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