Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 566 m² divisible dès 236 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2566 m²
Toussieu (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaques.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface lot 1 (bat 1b) : 1 439 m²
surface lot 4 (bat 4a & 4b) : 1 618 m²
surface lot 5 (bat 5a & 5b ): 1 471 m²
56 places de parking
| batiment - lot | surface activités rdc | surface mezzanine / bureaux | surface totale | prix vente m2 ht hd | prix vente ht hd (hors parkings) | nombre places parking | prix de vente ht hd (parkings inclus) |
| bat 4ab - cellule 21 - rdc /r+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 656 €/m² | 426 420 € | 2 | 433 420 € |
| bat 4ab - cellule 22 - rdc /r+1 | 197 m² | 61 m² | 258 m² | 1 600 €/m² | 412 160 € | 3 | 422 660 € |
| bat 4ab - cellule 23 - rdc /r+1 | 198 m² | 61 m² | 259 m² | 1 600 €/m² | 413 920 € | 3 | 424 420 € |
| bat 4ab - cellule 24 - rdc /r+1 | 197 m² | 62 m² | 259 m² | 1 700 €/m² | 439 450 € | 3 | 449 950 € |
| bat 4ab - cellule 25 - rdc /r+1 | 198 m² | 61 m² | 258 m² | 1 713 €/m² | 442 468 € | 3 | 452 968 € |
| bat 4ab - cellule 26 - rdc /r+1 | 245 m² | 83 m² | 328 m² | 1 710 €/m² | 560 367 € | 3 | 570 867 € |
| bat 5ab - cellule 27 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 662 €/m² | 392 232 € | 3 | 402 732 € |
| bat 5ab - cellule 28 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 237 m² | 1 600 €/m² | 378 400 € | 3 | 388 900 € |
| bat 5ab- cellule 30 - rdc /r+1 | 175 m² | 62 m² | 237 m² | 1 701 €/m² | 402 797 € | 3 | 413 297 € |
| bat 5ab - cellule 31 - rdc /r+1 | 176 m² | 61 m² | 236 m² | 1 717 €/m² | 405 212 € | 3 | 415 712 € |
| bat 1b - cellule 2 - rdc /r+1 | 180 m² | 62 m² | 242 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 443 859 € |
| bat 1b - cellule 3 - rdc /r+1 | 180 m² | 61 m² | 242 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 443 859 € |
| bat 1b - cellule 4 - rdc /r+1 | 178 m² | 61 m² | 240.2 m² | 1 790 €/m² | 429 958 € | 3 | 440 458 € |
| bat 1b - cellule 5 - rdc /r+1 | 180 m² | 61 m² | 242,1 m² | 1 790 €/m² | 433 359 € | 3 | 443 859 € |
ACTIVITES
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
Bardage métallique double peau
Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
Charges 3T/m²
Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
Charpente métallique
Hauteur libre sous mezzanine 3 m
Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaques
Couverture bac acier et isolation thermique
1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Bardage métallique panneaux sandwich
Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
Prix de vente : 4273426 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Départementale 318 à 30 m
Autoroute A46 à 3 km
Autoroute A43 à 5,8 km
Aéroport LYS à 15 min
Gare de Saint Priest à 12 min
Gare de Perrache à 20 min
Gare de la Part Dieu à 30 min
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