CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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3 817 m² divisible dès 236 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 3817 m²
Toussieu (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
OPEN PARK :UN NOUVEAU PÔLE ÉCONOMIQUE POUR TOUSSIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre sous plafond 5,70 m
Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
Vitrine plain-pied
Accessibilité :
A43 - 5 min de l'A46 - D306
17 min de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
35 min de Lyon
33 min de Bourgoin Jallieu
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Climatisation réversible
Fluides en attente
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 208
Portes sectionnelles :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre sous plafond 5,70 m
Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
Vitrine plain-pied
Accessibilité :
A43 - 5 min de l'A46 - D306
17 min de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
35 min de Lyon
33 min de Bourgoin Jallieu
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Climatisation réversible
Fluides en attente
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 208
Portes sectionnelles :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| batiment - lot | type | surface activité | surfaces mezzanine/ bureaux | surface totale | prix vente ht hd/m² | parkings | prix de vente total ht hd |
| 1b - lot 2 | activite | 180.2 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 € | 3 | 443 859.00 € |
| 1b - lot 3 | activite | 180.2 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 € | 3 | 443 859.00 € |
| 1b - lot 4 | activite | 178.30 m² | 61.90 m² | 240.20 m² | 1 790 € | 3 | 440 458.00 € |
| 1b - lot 5 | activite | 180.20 m² | 61.90 m² | 242.10 m² | 1 790 € | 3 | 443 859.00 € |
| 2 - lot 01 | local commercial | 396 m² | 2 530 € | 1 001 880 € | |||
| 2 - lot 02 | local commercial | 713 m² | 2 500 € | 1 782 500 € | |||
| 2 - lot 03 | local commercial | 397 m² | 2 530 € | 1 004 410 € | |||
| 2 - plateau 1 | bureaux | 214 m² | 214 m² + 52 m² de terrasse | 2 370 € | 544 152 € | ||
| 2 - plateau 2 | bureaux | 205 m² | 205 m² + 57 m² de terrasse | 2 370 € | 528 377 € | ||
| 2 - plateau 3 | bureaux | 186 m² | 186 m² | 2 370 € | 440 820 € | ||
| 2 - plateau 4 | bureaux | 290 m² | 290 m² + 56 m² de terrasse | 2 370 € | 727 116 € | ||
| 2 - plateau 5 | bureaux | 214 m² | 214 m² + 40 m² de terrasse | 2 370 € | 535 620 € | ||
| 3 - lot 04 | local commercial | 161 m² | 2 570 € | 413 770 € | |||
| 3 - lot 05 | local commercial | 280 m² | 2 570 € | 719 600 € | |||
| 3 - lot 06a et b | local commercial | 333 m² | 2 570 € | 855 810 € | |||
| 3 - lot 07 | local commercial | 212 m² | 544 840 € | ||||
| 4 - lot 21 | activite | 197m² | 60.50m² | 255.70m² | 1 656 € | 2 | 433 420.00 € |
| 2 - plateau 1 | |||||||
| 4 - lot 22 | activite | 197.10m² | 60.50m² | 257.6m² | 1 600 € | 3 | 422 660.00 € |
| 4 - lot 23 | activite | 197.7m² | 61m² | 258.7m² | 1 600 € | 3 | 424 420.00 € |
| 4 - lot 24 | activite | 196.6m² | 61.90m² | 258.5m² | 1 700 € | 3 | 449 950.00 € |
| 4 - lot 25 | activite | 197.8m² | 60.50m² | 258.3m² | 1 713 € | 3 | 452 988.00 € |
| 4 - lot 26 | activite | 244.90m² | 82.80m² | 322.7m² | 1 710 € | 3 | 570 867.00 € |
| 5 - lot 27 | activite | 175.5m² | 60.5m² | 236m² | 1 662€ | 3 | 402 732.00 € |
| 5 - lot 28 | activite | 175.6m² | 60.9m² | 236.5m² | 1 600 € | 3 | 388 900.00 € |
| 5 - lot 30 | activite | 174.9m² | 61.9m² | 236.8m² | 1 701 € | 3 | 413 297.00 € |
| 5 - lot 31 | activite | 175.5m² | 60.5m² | 236m² | 1 717€ | 3 | 415 712.00 € |
| 5 - lot 32 | activite | 217.7m² | 70.3m² | 288m² | 1 715 € | 3 | 504 420.00 € |
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