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528 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 528 m²
Marolles-en-Hurepoix (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104.
Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI Cochets (BUS-2271)
RER RER C Brétigny sur Orge
Route N104, N20, D19
Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121 | n.c. | n.c. | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 407 | n.c. | n.c. | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 528 | Sous option | 1800 m² HD | n.c. | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée
- Deux portails d'accès motorisés
- Toiture végétalisée à hauteur de 30%
- Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
- 102 places de stationnements en Evergreen
- Locaux bureaux en R+1 :
- Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
- PVC ou moquette.
- Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
- Climatisation 2 tubes
- Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu.
- Locaux activité en RDC :
- Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Eclairage LED par gamelles industrielles
- Eclairage extérieur par projecteur LED
- 2 prises PC
- 1 sanitaire handicapé avec VMC
- Tarif jaune : 48 KVA
- Surface RDC : 407 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus ZI Cochets (BUS-2271)
RER RER C Brétigny sur Orge
Route N104, N20, D19
Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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