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528 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 528 m²
Marolles-en-Hurepoix (91630)
Dernière mise à jour : Hier
Au sein d'un parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 19, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location le dernier lot disponible à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée.
Impôt Foncier : 5308 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles en Hurepoix (C)
Bus Lignes 2271/2276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 121 | 01/10/2023 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Rdc | Activités | 407 | 01/10/2023 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 528 | Immédiate | 1761,36 /m²/HT | 7 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5308 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC
Prestations :
- Site entièrement clôturé avec deux portails d'accès motorisés sur horloge
- Voirie lourde (10 PL/jour)
- 102 places de stationnement en evergreen
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 3,4 m
- Plinthes à deux compartiments en périphérie
- Fibre optique
- Sanitaires PMR au RDC
- ACTIVITÉ :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 407 m²
- Surface terrain : 15614
- Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Destratificateur
Eclairage LED par gamelles industrielles
Dalle béton finition quartz
Robinet de puisage avec syphon de sol
Tarif jaune 48 KVA - Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles en Hurepoix (C)
Bus Lignes 2271/2276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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