Activité/Entrepôt à vendre - 528 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer un un entrepôt/local d'activités neuf d'activités et de bureaux situé sur la commune de Marolles-en-Hurepoix dans le département de l'Essonne (91), idéalement situé à environ 33 km au Sud de Paris, le site bénéficie d'un très bel emplacement avec une forte visibilité sur la RD19. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Bâtiment proposant de belles prestations. Belle surface de 528 m² non divisibles, sur une parcelle d'environ 15 600 m². Entrepôt en location/vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 5308 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode
• Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
• Divisible en 18 lots, de 240m² à plus de 1000m², comprenant en moyenne 20% de surfaces à usage de bureaux en Mezzanine
• DPE : B
• 1 place de stationnement pour 49 m²
• 16 places de parking
• Voieries lourdes
• Fibre cuivre
• Prestations :
• R+1 Bureaux climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond
• RDC Activités :
• Chauffage par aérotherme électrique
• Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
• HSP 6,55 m
• Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée 3X3
• Gamelles industrielles LED
• Sanitaire handicapé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 407 m²
• Surface terrain : 15614

Accessibilité:

Autoroute A6
Route N104
RER Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr