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2 595 m² divisible dès 172 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2595 m²
Varennes-lès-Mâcon (71000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'Activités à VARENNES LES MÂCON - A VENDRE OU A LOUER - 2 595 m² divisibles à partir de 172 m²
Au coeur du Parc d'activités des Combes au Sud de Mâcon, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 595 m² divisibles en 12 lots à partir de 172 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Varennes les Mâcon (71000) - 2595 m² divisibles à partir de 172 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route À proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6 (Mâcon Sud)
SNCF A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc d'activités des Combes au Sud de Mâcon, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 595 m² divisibles en 12 lots à partir de 172 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Varennes les Mâcon (71000) - 2595 m² divisibles à partir de 172 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 223 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 280 | Livraison fin 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 281 | Livraison fin 2025 | 99,64 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 281 | Livraison fin 2025 | 99,64 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 223 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 280 | Livraison fin 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 180 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 215 | Livraison fin 2025 | 97,67 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 178 | Livraison fin 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 178 | Livraison fin 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 178 | Livraison fin 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 169 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 204 | Livraison fin 2025 | 98,04 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 139 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 174 | Livraison fin 2025 | 100,57 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 139 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B7 | Activités | 174 | Livraison fin 2025 | 100,57 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 137 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B8 | Activités | 172 | Livraison fin 2025 | 98,84 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
- Stationnements vélos
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Livraison en plateau brut, fluides en attente
- Charpente métallique
- Menuiseries alu
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
- Mezzanine non aménagée
Accessibilité:
Route À proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6 (Mâcon Sud)
SNCF A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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