MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
2 785 m² divisible dès 253 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2785 m²
Varennes-lès-Mâcon (71000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'Activités neufs à VARENNES LES MÂCON - A VENDRE OU A LOUER - 2 785 m² divisibles à partir de 253 m²
Au coeur du Parc d'activités des Combes au Sud de Mâcon, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 785 m² divisibles en 10 lots à partir de 253 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Varennes les Mâcon (71000) - 2 785 m² divisibles à partir de 253 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route À proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6 (Mâcon Sud)
SNCF A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc d'activités des Combes au Sud de Mâcon, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 785 m² divisibles en 10 lots à partir de 253 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Varennes les Mâcon (71000) - 2 785 m² divisibles à partir de 253 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 347 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 404 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 101,49 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 253 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 102,77 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 231 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C1 | Activités | 289 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 100,35 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 229 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 286 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 101,4 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 231 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 288 | Livraison 2ème trimestre 2026 | 100,69 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portail automatique
- Portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,5 m) avec accès piéton
- Stationnements vélos
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Livraison en plateau brut, fluides en attente
- Charpente métallique
- Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
- Hauteur libre sous poutre : 6 m
- Couverture : bac acier isolé
- Dalle béton quartzé (charge 2T/m²)
- Eclairage LED en façade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Fibre
- Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)
Accessibilité:
Route À proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6 (Mâcon Sud)
SNCF A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
