Location activité/entrepôt - 735 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - SAINT LAURENT DU VAR
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie totalisant 735 m², répartie sur 2 niveaux. Ces locaux d'activités à louer, accessibles par les poids lourds à l'arrière, sont équipés d'une double porte métallique ouvrant sur le RDC sur un grand espace de stockage au sol en béton. Un espace bureau aménagé à l'étage d'environ 150 m² et des places de parking devant et derrière complètent cette offre.
Emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et proche de l'autoroute A8, facilitant les déplacements routiers: un atout majeur pour les entreprises ayant des activités internationales ou des déplacements fréquents.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
 


Impôt Foncier : 7812 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès Poids lourds à l'arrière
• Double porte métallique à l'arrière
• EDF 380
• Façade en béton
• Toiture isolée
• Sols carrelage et béton
• Sanitaires privés
• Fibre optique
• Espace bureau pour environ 160 m² en R+1
• 3 parkings clients devant
• 4 parkings staff derrière
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8
Route M6202 Bis
Bus Réseau Urbain Lignes d'Azur
Aeroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr