Location activité/entrepôt - 240 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M2 - SAINT LAURENT DU VAR

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 240 m², situé dans la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var, en très bon état.

Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un volume important. Il dispose également d'une porte sectionnelle électrique neuve, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

Situé au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible, ce site industriel bénéficie d'une proximité avec les axes routiers majeurs et les infrastructures logistiques, offrant une visibilité et un accès optimal pour les entreprises. La Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var est réputée pour accueillir des activités variées dans le commerce, la logistique et la distribution, tout en étant à proximité des services et commodités nécessaires aux entreprises.

Le local est adapté pour de nombreuses activités commerciales ou industrielles, à l'exception de certaines pratiques strictement interdites : mécanique automobile et carrosserie. Ces restrictions sont à respecter afin de préserver la conformité et la sécurité du site.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un entrepôt spacieux, fonctionnel et bien situé dans une zone industrielle stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45600 € HTHC
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT