Location activité/entrepôt - 1127 m²

Bâtiment indépendant avec accès poids lourds et cour privative
Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.

1 127m² de surface développée :
- 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
- 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
- 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine

Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking

Accès poids-lourds

Grand auvent pour les livraisons

Travaux en cours :

- Remplacement de la charpente et de la toiture
- Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
- Fluides en attente
- Résistance de la dalle : 500kg/m²

Détail des tarifs :

- Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 € + honoraires de commercialisation
- Location du bâtiment : 180 000 € + honoraires de commercialisation
 
Impôt Foncier : 9000 €/

Prestations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr