Location activité/entrepôt - 1250 m²

Opportunité exceptionnelle à saisir pour votre entreprise ! Situés à Chassieu, ces locaux d'activités de 1 250 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour vos projets professionnels. Dotés d'un terrain indépendant de 2 500 m², ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement et de développement pour votre activité. Profitez d'un accès indépendant pour la partie bureaux, avec une porte double directement de l'extérieur, d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique pour un confort optimal. De plus, le premier étage dispose de 4 bureaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception !
 


Impôt Foncier : 6502 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur
• RDC un grand bureau
• climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
• 1é étage 4 bureaux
• climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
• Surface RDC : 1060 m²
• Surface terrain : 2500
• Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
• Accès bâtiment : Éclairage naturel et par Spot LED et tubes LED
  Accès P.L de plain-pied
  RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire. En étage Vestiaire
  Réseau pour l'air comprimé
  Pont roulant de 5 Tonnes Hauteur sous crochet 5.60m
  
• Equipements entrepôts : Électricité 380 volt Puissance 84 KVA compteur Jaune Armoire éléctrique neuve 2025 / Gaz de ville
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins, Eurexpo-Visiteurs), A 43 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr