RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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12 719 m² divisible dès 958 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12719 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 12 719 M² DIV DES 958 M² - BLANQUEFORT ZI
Au sein de la Zone Industrielle Ecoparc de Blanquefort, RCG vous propose dans un programme neuf de locaux d'activités/entrepôts, à la location, un bâtiment A d'une surface totale de 12 719 m² divisibles à partir de 958 m²environ sur un foncier de 47 519 m².
Quai de déchargement pour chaque cellule, dalle sol 3T/m², hauteur sous poutre 10m.
Site clos et sécurisé. Grand parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5 kms de la rocade sortie n°6
Tram Gare de Blanquefort (TRAMWAY-C)
SNCF A 1.5 kms du TER arrêt "Blanquefort"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle Ecoparc de Blanquefort, RCG vous propose dans un programme neuf de locaux d'activités/entrepôts, à la location, un bâtiment A d'une surface totale de 12 719 m² divisibles à partir de 958 m²environ sur un foncier de 47 519 m².
Quai de déchargement pour chaque cellule, dalle sol 3T/m², hauteur sous poutre 10m.
Site clos et sécurisé. Grand parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4560 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 599 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Bureaux | 599 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 5758 | Septembre 2026 | 77,28 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Entrepôts | 3648 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 439 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 4087 | Septembre 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Entrepôts | 798 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 160 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 958 | Septembre 2026 | 105,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Entrepôts | 798 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 160 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 958 | Septembre 2026 | 105,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Entrepôts | 798 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 160 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 958 | Septembre 2026 | 105,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- 10 quais de déchargement
- 8 portes d'accès
- Dalle sol : 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 10 m
- Sprinkler N
- bureaux neufs, équipés et climatisés.
- locaux sociaux
- isolation double peau
- toiture bac acier
- accès PL
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 12120 m²
Accessibilité:
Autoroute A 5 kms de la rocade sortie n°6
Tram Gare de Blanquefort (TRAMWAY-C)
SNCF A 1.5 kms du TER arrêt "Blanquefort"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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