Activité/Entrepôt à vendre - 2088 m²

REICHSTETT - Z.I RAMMEL PLATZ
Locaux d'activité neufs à vendre – Reichstett (Nord de Strasbourg)

Au nord de Strasbourg, sur la commune de Reichstett, à l'entrée de la zone du Rammelplatz, découvrez ce bâtiment d'activités multicellules neuf d'environ 2 080 m², implanté sur un terrain de 6 200 m².
Un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A4 (5 à 10 minutes).

Le programme se compose de 14 cellules d'activité destinées à des activités industrielles, artisanales ou de services, livrées en brut de béton fluide en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.

Caractéristiques principales

• Lots de 70 à 240 m²

• Mezzanine d'environ 36 m² par lot (non accessible, sans escalier)

• Hauteur sous plafond : env. 7 m

• Porte sectionnelle + porte de service

• Fenêtres en mezzanine

• 2 à 3 places de parking par lot

• Livraison : 1er semestre 2027

Ce programme neuf constitue une opportunité rare de locaux d'activité à vendre à Reichstett, dans un secteur recherché du nord de Strasbourg, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A4 / A35 : 5 min
GCO : 10 min
- Bus Picardie (424m) - supérieur à Lignes : FlexHop

Disponibilité : 1er semestre 2027
Accès plain-pied
Bâtiment multi cellules
Brut de béton
Façade bardage double peau
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée

Prix de vente : 1455 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT