Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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1 410 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1410 m²
Reichstett (67116)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment d'activité indépendant à vendre - Reichstett
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique (8 m)
Cours en enrobé, aire de manœuvre et stockage
Structure béton et métallique
Murs maçonnerie
Toiture bac acier isolée
BUREAUX/SHOROOM :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol stratifié
Murs peints
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage central gaz propane (citerne)
Salle dé réunion / Salle de pause
Vestiaire
Sanitaires H/F
HALL :
Sol enrobé
Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
Trappes de désenfumage
Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
RIA
Electricité 380 V
Porte double battant
Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
Porte sectionnelle électrique
Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
Sanitaire x1
Possibilité de stockage extérieur
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1200000 €
Charges annuelles : 130 €
Montant de la taxe foncière : 4353 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique (8 m)
Cours en enrobé, aire de manœuvre et stockage
Structure béton et métallique
Murs maçonnerie
Toiture bac acier isolée
BUREAUX/SHOROOM :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol stratifié
Murs peints
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage central gaz propane (citerne)
Salle dé réunion / Salle de pause
Vestiaire
Sanitaires H/F
HALL :
Sol enrobé
Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
Trappes de désenfumage
Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
RIA
Electricité 380 V
Porte double battant
Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
Porte sectionnelle électrique
Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
Sanitaire x1
Possibilité de stockage extérieur
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1200000 €
Charges annuelles : 130 €
Montant de la taxe foncière : 4353 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 1230 | rdc : hall de 950 m² + bureaux/showroom de 280 m² |
| 180 |
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