Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 568 m² divisible dès 384 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1568 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux dactivité neufs à vendre à Le Pont de Claix divisibles et accessibles
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez lopportunité dacquérir un local dactivité neuf au sein du programme ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix.
Ce projet moderne propose une surface totale de 6431 m² répartie sur plusieurs bâtiments divisibles, offrant flexibilité et adaptabilité à votre activité.
Le bâtiment B, objet de cette offre, propose une surface de 1568 m², fractionnable en 4 lots à partir de 384 m² chacun. Profitez dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Le site bénéficie dun environnement en pleine croissance, avec linstallation dentreprises reconnues comme Aledia, Cemios ou HRS.
Limage contemporaine du projet et les garanties du neuf constituent des atouts majeurs pour implanter et développer votre entreprise dans des conditions optimales.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez lopportunité dacquérir un local dactivité neuf au sein du programme ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix.
Ce projet moderne propose une surface totale de 6431 m² répartie sur plusieurs bâtiments divisibles, offrant flexibilité et adaptabilité à votre activité.
Le bâtiment B, objet de cette offre, propose une surface de 1568 m², fractionnable en 4 lots à partir de 384 m² chacun. Profitez dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Le site bénéficie dun environnement en pleine croissance, avec linstallation dentreprises reconnues comme Aledia, Cemios ou HRS.
Limage contemporaine du projet et les garanties du neuf constituent des atouts majeurs pour implanter et développer votre entreprise dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 101 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 305 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule B1 | Activités | 406 | 576520 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 305 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule B2 | Activités | 384 | 526080 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 305 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule B3 | Activités | 384 | 526080 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 94 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 300 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule B4 | Activités | 394 | 563420 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
- Bus ligne C13 à proximité immédiate
- Accès autoroute à 5 minutes
- Voiries traitées en enrobés
- Stationnements matérialisés
- Zones d'espaces verts
- Éclairages extérieurs
- Totem de signalisation
- 5 emplacements de parking par lot
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage isolé double peau
- Façades métalliques selon zones
- Façades bois selon zones
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage
- Dallage lissé quartz
- Dallage 2T par mètre carré
- Plancher collaborant pour mezzanine 350 kg par mètre carré
- Porte sectionnelle par lot 3.5 sur 3.5 mètres
- Porte d'entrée vitrée
- Serrure 3 points
- TGBT
- Fluides en attente
- Surface rez-de-chaussée 1215 m²
Accessibilité:
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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