Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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669 m² divisible dès 333 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 669 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d'activité neufs à la vente à Le Pont de Claix accès rapide et divisible
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Située à Le Pont de Claix, l'opération ESPACE PAPETERIES propose des locaux d'activité neufs à la vente, répartis sur plusieurs bâtiments divisibles.
Le bâtiment A, d'une surface totale de 1459 m², peut être divisé en 4 lots à partir de 333 m², offrant ainsi une grande modularité selon vos besoins.
Le programme développe au total 6431 m² de surfaces et bénéficie des garanties du neuf. L'accessibilité est optimale avec la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et un accès autoroutier à seulement 5 minutes.
L'environnement dynamique est marqué par la présence d'entreprises telles qu'Aledia et Cemios. Les aménagements comprennent des stationnements matérialisés, des espaces verts, un éclairage extérieur et une signalisation adaptée, valorisant l'image de votre entreprise. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un local neuf, dans un secteur en plein essor, avec une accessibilité idéale et des prestations qualitatives.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Située à Le Pont de Claix, l'opération ESPACE PAPETERIES propose des locaux d'activité neufs à la vente, répartis sur plusieurs bâtiments divisibles.
Le bâtiment A, d'une surface totale de 1459 m², peut être divisé en 4 lots à partir de 333 m², offrant ainsi une grande modularité selon vos besoins.
Le programme développe au total 6431 m² de surfaces et bénéficie des garanties du neuf. L'accessibilité est optimale avec la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et un accès autoroutier à seulement 5 minutes.
L'environnement dynamique est marqué par la présence d'entreprises telles qu'Aledia et Cemios. Les aménagements comprennent des stationnements matérialisés, des espaces verts, un éclairage extérieur et une signalisation adaptée, valorisant l'image de votre entreprise. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un local neuf, dans un secteur en plein essor, avec une accessibilité idéale et des prestations qualitatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 87 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 249 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule A3 | Activités | 336 | 460320 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 64 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 269 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule A4 | Activités | 333 | 476190 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
- Signalisation par totem
- Éclairage extérieur
- Zones d'espaces verts
- Voiries traitées en enrobés
- Stationnements matérialisés
- 5 emplacements de parking pour le lot A1
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A2
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A3
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A4
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage isolé double peau
- Façades métalliques selon zones
- Façades bois selon zones
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage
- Dallage lissé quartz
- Plancher collaborant pour la mezzanine 350 kg par mètre carré
- Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
- Une porte sectionnelle par lot dimension 3.5 mètres sur 3.5 mètres
- Une porte d'entrée vitrée
- Serrure 3 points
- TGBT
- Fluides en attente
- Surface rez-de-chaussée 1113 mètres carrés
Accessibilité:
Bus ligne C13 à proximité immédiate
Accès autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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